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住宅/マイホームは負債
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住宅/マイホームで稼ぐヒント。
自分が住むだけなら住宅/マイホームは負債です
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『自分が住む住宅/マイホームは単なる負債』という考え方を元に話を進めます。
よく、住宅購入か賃貸か?、どちらが得か? という議論がされていますが、
私は購入派です。
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副業大家や頭金は0円も見る
住宅/マイホームは負債の大前提は、人生を自由に暮らしたいとか、将来事業を起こしたい
という人向けの話です。
ですから、夢に向かう為に、不要なコストをカットすべきです。
その中で、住宅/マイホームに金をかけるのは勿体無いという考えです。
すでに成功している。住宅/マイホームこそがパワーの源だと言う方には当てはまりませんので、ご容赦ください。
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188万円でサラリーマン大家も見る
住宅ローンを組んで、総額3000万(安めの住宅購入の仮定)を払うとしましょう。
住む期間50年(30歳購入-80歳)とすれば、60万/年、5万/月なんですね。
追加費用として、その間、修理の必要はでてきます。毎年税金は必ず徴収されます。
かなり厳しく言えば、これらは全てコストです。
これを、払い続けてゆくのは、全てあなたです
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再度申し上げますが、住宅/マイホームの"コスト"全額払うのはあなたなのです。
人生1回きりの中で、サラリーマンの生涯獲得資金は2億程度といわれてます。
この中で、好きな事もできず、我慢して生きるなんてバカらしいと思いませんか?
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知人で、定年まであと5年の方がおり、リストラ対象になっているのですが、
退職金を貰っても住宅ローンを完済出来ないから我慢していると。はっきり言って哀れです。
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住宅ローンを組んで、総額3000万(安めの住宅購入の仮定)を払うとしましょう。
住む期間50年(30歳購入-80歳)とすれば、60万/年、5万/月なんですね。
追加費用として、その間、修理の必要はでてきます。毎年税金は必ず徴収されます。
かなり厳しく言えば、これらは全てコストです。
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いえ、住宅/マイホームを買ってください。但し、中古住宅購入ことを考えます。
次に、それが収益を生む不動産かどうかを考え購入を選択してください
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住宅ローンを組んで、総額3000万(安めの住宅購入の仮定)を払うとしましょう
住む期間50年(30歳購入-80歳)とすれば、60万/年、5万/月なんですね。
追加費用として、その間、修理の必要はでてきます。毎年税金は必ず徴収されます。
かなり厳しく言えば、これらは全てコストです。
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現在家の購入を考えられるなら、シンプルな間取り、外壁はメンテフリー素材。
を選んでください。できれば家具は持ち込まないで済む(住む?)ように、組み込みにします。
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成功し、手に入れた自由な時間を遣い、大きな敷き地に、使い勝手のよい小さな住宅/マイホームを建て(できれば自力で)
晴耕雨読といきたいものです。
そのためには、今は住宅/マイホームにお金をかけません。そんな資金があるなら他へ投資です
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電柱が敷地内に建ってる場合。関電の場合3年で4500円いただけます。頂いていない方は、即座に連絡しましょう
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『住宅/マイホームは負債』関連の資料や商品を探すなら、
在庫種類が豊富なネットで最安値を調べてから。
マイホームを
負債にするか
資産にするかは、貴方の腕しだい
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転職1回経験のサラリーマンで、嫁と子供と亀と暮らしています。。
今は実年収が400万円台です。親も親戚も普通のサラリーマンで、資本的な後ろ盾も有りません。
年金、退職金、明日の職場も誰も保証等してくれません。そんな中で考え実践した中の1つの方法です
住宅/マイホーム購入時に私を突き動かした考えを書き記しています。
皆さんの方がうまくやれると思いますその時は教えてくださいね
取材、
質問も喜んでお受けします
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確認・報告は不要です
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