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住宅/マイホームは負債
住宅/マイホームで稼ぐヒント。 自分が住むだけなら住宅/マイホームは負債です
住宅/マイホームは負債だ
『自分が住む住宅/マイホームは単なる負債』という考え方を元に話を進めます。 よく、住宅購入か賃貸か?、どちらが得か? という議論がされていますが、 私は購入派です。
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住宅/マイホームは負債の定義
住宅/マイホームは負債の大前提は、人生を自由に暮らしたいとか、将来事業を起こしたい という人向けの話です。 ですから、夢に向かう為に、不要なコストをカットすべきです。 その中で、住宅/マイホームに金をかけるのは勿体無いという考えです。 すでに成功している。住宅/マイホームこそがパワーの源だと言う方には当てはまりませんので、ご容赦ください。
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全てコスト
住宅ローンを組んで、総額3000万(安めの住宅購入の仮定)を払うとしましょう。 住む期間50年(30歳購入-80歳)とすれば、60万/年、5万/月なんですね。 追加費用として、その間、修理の必要はでてきます。毎年税金は必ず徴収されます。 かなり厳しく言えば、これらは全てコストです。 これを、払い続けてゆくのは、全てあなたです
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払うのはあなた
再度申し上げますが、住宅/マイホームの"コスト"全額払うのはあなたなのです。 人生1回きりの中で、サラリーマンの生涯獲得資金は2億程度といわれてます。 この中で、好きな事もできず、我慢して生きるなんてバカらしいと思いませんか?
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住宅ローンが縛る人生
知人で、定年まであと5年の方がおり、リストラ対象になっているのですが、 退職金を貰っても住宅ローンを完済出来ないから我慢していると。はっきり言って哀れです。
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住宅/マイホームに稼がす
住宅ローンを組んで、総額3000万(安めの住宅購入の仮定)を払うとしましょう。 住む期間50年(30歳購入-80歳)とすれば、60万/年、5万/月なんですね。 追加費用として、その間、修理の必要はでてきます。毎年税金は必ず徴収されます。 かなり厳しく言えば、これらは全てコストです。
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住宅/マイホームは買わないで賃貸に入れと?
いえ、住宅/マイホームを買ってください。但し、中古住宅購入ことを考えます。 次に、それが収益を生む不動産かどうかを考え購入を選択してください
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住宅/マイホームの維持代
住宅ローンを組んで、総額3000万(安めの住宅購入の仮定)を払うとしましょう 住む期間50年(30歳購入-80歳)とすれば、60万/年、5万/月なんですね。 追加費用として、その間、修理の必要はでてきます。毎年税金は必ず徴収されます。 かなり厳しく言えば、これらは全てコストです。
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シンプルな間取り
現在家の購入を考えられるなら、シンプルな間取り、外壁はメンテフリー素材。 を選んでください。できれば家具は持ち込まないで済む(住む?)ように、組み込みにします。
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歳を重ねたら
成功し、手に入れた自由な時間を遣い、大きな敷き地に、使い勝手のよい小さな住宅/マイホームを建て(できれば自力で) 晴耕雨読といきたいものです。 そのためには、今は住宅/マイホームにお金をかけません。そんな資金があるなら他へ投資です
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おまけ-住宅/マイホームで稼ぐ
電柱が敷地内に建ってる場合。関電の場合3年で4500円いただけます。頂いていない方は、即座に連絡しましょう
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「住宅/マイホームは負債」の私について
転職1回経験のサラリーマンで、嫁と子供と亀と暮らしています。。 今は実年収が400万円台です。親も親戚も普通のサラリーマンで、資本的な後ろ盾も有りません。 年金、退職金、明日の職場も誰も保証等してくれません。そんな中で考え実践した中の1つの方法です 住宅/マイホーム購入時に私を突き動かした考えを書き記しています。 皆さんの方がうまくやれると思いますその時は教えてくださいね 取材質問も喜んでお受けします
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